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项目名称

哈尔滨信托物业供热有限责任公司王兆街45号院内废旧资产整体转让

项目编号

[2024]哈产交SW106

挂牌起始日期

2024-07-09

挂牌阻止日期

2024-07-16

转让方申请与允许

本转让方拟转让持有资产或资源
，并委托哈尔滨欧博abg官网所（以下简称哈交所）果真披露转让信息和组织生意运动
。遵照果真、公正、公正、诚信的原则作如下允许：
1、本次标的转让是本转让方真实意愿体现
，转让的标的权属清晰
，本转让方对该标的拥有完全的处置惩罚权且实验不保存任何限制条件
。
2、本转让方转让资产或资源的相关行为已推行了响应程序切合相关执律例则要求
，经由有用的内部决议
，已获得资源主管部分及国资羁系机构等相关主管部分响应批准
。
3、本转让方所提交的标的转让质料及附件质料内容真实、完整、正当、有用
，不保存虚伪纪录、 误导性陈述或重大遗漏
。
4、本转让方在转让历程中
，遵守执律例则划定和欧博abg官网市场的相关规则
，凭证有关要求推行本转让方义务
。
5、本转让方认真对委托果真挂牌转让项目基本条款的诠释
，并肩负响应责任
。
6、本次转让资产如涉及权属过户
，转让标的竞价竣事后
，本转让方将配合受让方治理相关权属过户
。
7、本转让方包管遵守以上允许
，如违反上述允许或有违规行为
，给生意相关方造成损失的
，本转让方愿意肩负执法责任及响应的经济赔偿责任
。

标的概况

标的情形

1、本次转让的哈尔滨信托物业供热有限责任公司王兆街45号院内废旧资产
，现存放于：王兆街45号院内
，详细标的详情咨询转让方
。      
2、转让底价：4900.00元
。
3、标的以现状举行转让
，最终以移交时转让方现场指以为准
。
4、转让的标的哈尔滨信托物业供热有限责任公司王兆街45号院内废旧资产
，转让方不再向受让方提供任何装备手艺资料或肩负任何手艺或装备性能方面的责任
。 

标的名称

王兆街45号院内废旧资产

转让底价

4900.0元

评估情形

评估值

4900.0元

评估基准日

2024-06-14

评估机构

黑龙江天信土地房地产资产评估有限公司

评估报告编号

黑天信评报字【2024】

第116号

批准或备案机构

哈尔滨信托物业供热有限责任公司

标的清单

详见下方附件下载：转让标的目录

瑕疵说明、重大事项提醒及其他需要披露的内容

1、本次转让的规模以黑龙江天信土地房地产资产评估有限公司出具的黑天信评报字[2024]第116号评估报告为准
，虽经有资质的评估机构的评估
，但相关资料可能有误
，仅供参考
。   
2、意向受让方报名前应充分思量对标的拆解、拆卸、运输、搬运现场及周边路况、情形（包括不限于标的存放地的情形、所在的小区情形、周边路口）有无水电汽源等状态
，做好响应的施工步伐
。
3、欧博abg官网将转让方提供的资料举行了周全如实披露
，但并不批注能够对转让标的所有瑕疵
，特殊是隐藏的瑕疵举行了所有展现
。通告内容由转让方提供
，欧博abg官网事情职员对标的所作的先容说明
，仅供参考
，不作为欧博abg官网对标的品质和数目的任何担保
，也不作为转让标的现状的执法依据和转让标的移交的凭证
。若现真相形与通告不符或转让方居心遮掩重大应披露事项
，由此爆发的执法问题及相关责任由转让方肩负
。
4、转让方划准时间内
，各意向受让方均应到现场相识标的情形
，转让方认真对标的现真相形周全、真实地举行展示
，在展示时代所泛起的任何问题由转让方认真肩负
，意向受让方于现场审查时签署现场审查确认书
，报名时提交至哈交所
。
5、意向受让方应在通告期内至现场仔细、认真勘探
，对转让标的的执法及自然现状举行深入而周全地相识
，并对标的已知和隐性瑕疵做出客观判断
，欧博abg官网对此不做任何允许
。
6、相关及其他事项参照《国有资产转让条约》
。

转让方情形

基本情形

转让方名称：哈尔滨信托物业供热有限责任公司

统一社会信用代码：912301024240035123

注册地：

法定代表人：孙林江

经济类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让方决议文件

《中共哈尔滨香坊物业供热有限责任公司党委会聚会纪要》 （哈香坊党（2024）第31次）

转让行为批准

批准文件及文号：《中共哈尔滨香坊物业供热有限责任公司党委会聚会纪要》（哈香坊党（2024）第31次）

生意
条件

信息披露

首次通告不少于5个事情日
。

信息披露期满
，如未征集到意向受让方
，稳固换通告条件
，凭证不少于5个事情日为一个周期延伸披露
，直至征集到意向受让方
。

生意方法

信息披露期满后征集到一个切合条件的意向受让方（须要加入竞价）
，接纳协议成交方法
；如征集到两家及以上切合条件的意向受让方
，则接纳网络竞价方法成交
。

生意价款支付方法

一次性支付

受让方资格条件

1、意向受让方必需具有完全民事权力和民事行为能力
，具有优异的商业信用、优异的财务状态和支付能力
，不接受团结受让
。
2、意向受让方须向哈交所提交有用报名质料
。
3、意向受让方允许所填写的联系地点及联系人信息真实、准确、有用
，哈交所如需书面送达关于本次转让事项的执法文书、质料等
，应向该地点送达
；如该地点爆发变换
，意向受让方应在变换之日起3日内书面通知哈交所（以邮件、微信等其它方法送达的
，均参照书面送达的约定
，在变换之日起3日书面通知哈交所）
，不然由于不可送达所爆发的一切执法效果由意向受让方自行肩负
，哈交所凭证原方法、地点联系人送达的执法文书、质料等视为意向受让方已经收到
。
4、转让成交后
，如哈交所或转让方发明受让方提供的质料有造假、作弊、诓骗等行为的
，本次转让效果无效
，受让方所交纳的包管金将作为违约金全额扣除并依法肩负响应责任
。

标的交割

1、本次转让标的的移交由转让方认真
，移交历程中遇到的问题由转让方认真和受让方协商解决
，与欧博abg官网无关
。
2、转让的标的以现状举行交割
，所有标的最终以交割时转让方现场指以为准
。
3、本次转让标的竞价（报价）竣事后受让方认真标的的拆解、拆卸、吊装、运输、搬运等事情并肩负相关用度
。
4、转让标的竞价（报价）竣事后
，受让方交纳的生意包管金转为成交价款
，若有缺乏部分受让方须在竞价（报价）竣事后3个事情日内交齐所有效劳费及成交价款
，交齐所有效劳费及成交价款后5个事情日内签署《国有资产转让条约》
。
5、转让方开具增值税专用发票
，税率为13%
。
转让资产已不具备维修使用价值
，状态为已拆卸及处于堆放状态
。
6、受让方应在条约签署后5日内认真完成对受让设施装备的拆卸、运输和搬运及现场整理恢复等事情
。
7、受让方认真转让的标的的拆解、拆卸、吊装、运输、搬运等事情时须确保房产基础、衡宇顶部支架等设施完整性、清静性
，不可破损存放地墙体、门窗及周边公共情形设施等
，如需破损
，由受让方认真恢回复样并肩负用度
。受让方在认真转让的标的的拆解、拆卸、吊装、运输、搬运等历程中应遵守转让方的各项规章、制度
，听从转让方的治理
，并按要求的限完成拆解、拆卸、吊装、运输、搬运等事情
。受让方应做好施工现场清静
；げ椒
，文明施工
，如爆发清静、环保等事故
，造成工业损失某职员危险、殒命等问题
，由受让方自行肩负责任
。
8、受让方自行肩负标的物拆解、装卸、运输及整理等一切用度
。
9、其他事项由转让方与受让方签署的《国有资产转让条约》中约定为准
。

与转让相关

的其他条件

1、转让标的竞价（报价）竣事后
，受让方不得以转让标的网站通告内标的形貌信息为依据要求转让方补齐所有物品或要求退还包管金、 
生意价款等
。
2、受让方认真拆解、拆卸、运输、搬运等事情时对转让标的的处置惩罚历程必需切合国家相关执律例则划定
，如涉及化工、科研、环保等特
种行业
，还需提供响应资质
。如爆发清静、环保等事故的
，由受让方自行肩负责任
。
3、受让方应当包管
，如标的涉及电器、电子装备等内容
，受让方在乐成受让该标的后将委托具有相关资质的机构遵照国家相关执律例则
依法举行处置惩罚
。                           

生意
须知

竞价规则

意向受让方在加入网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、受让方操作手册等要求
，相识标的情形、受让资格、注册报名、包管金缴纳、竞买操作及款子支付方法等内容
。

报名时间

2024-07-10 09:00  至  2024-07-16  17:30  

报名审核

1、意向受让方注册报名：意向受让方应在本项目报名阻止日前
，登录网站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn）
，凭证系统提醒举行实名会员注册报名账户（注册信息须真实、完整、准确）
。
2、意向受让方须向欧博abg官网提交有用报名质料（以下质料适用于所有项目
，如转让方有特殊要求
，以转让方要求为准）：
（1）自然人：自己有用身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、现场审查确认书、确认签字赞成的《国有资产转让条约》样本等、其它通告附件内容等转让方要求提供的相关质料
。
（2） 法人单位及不法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有用身份证件、授权委托书及受托人有用身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、现场审查确认书、确认盖章赞成的《国有资产转让条约》样本、其他通告附件内容等转让方要求提供的相关质料
。详细报名程序可咨询项目联系人
。
3、报名审核：意向受让方在系统提醒审核通过并足额交纳包管金后方具备竞价资格
。
4、系统报名审核通事后方可天生包管金账号
，存入包管金后
，系统端需点击包管金盘问后方可竞价
。

生意包管金

1、生意包管金：1000.00元
交纳阻止时间：2024-07-17  09：00,以详细到账时间为准
，超时到账不予受理
。
交纳方法：电汇,网银,其他;按竞价系统提醒交纳
。
2、包管金处置惩罚要领：  
 若受让方泛起以下任何一种情形则视为违约
，受让方交纳的包管金将被全额扣除作为违约金
，违约金缺乏以缴纳生意效劳费或赔偿哈交所及转让方的
，哈尔滨欧博abg官网所及转让方可按现实损失继续追诉
。
（1）在竞价阶段转让底价为起始价
，各意向受让方均不应价的
；
（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约准时限及要求签署《动态报价效果通知单》等行为）
；
（3）未按约准时限与转让方签署《国有资产转让条约》或未按约定推行支付生意价款及生意效劳费的
；
（4）其他违反通告及附件、生意相关文件内容或允许事项情形的
。
3、意向受让方须用本企业报名账户中填报的银行账户交纳生意包管金
，不可他人代缴
。

竞价安排

竞价方法

正向多次竞价

竞价蹊径

100元

竞价时间

自由竞价时间：2024年07月10日 09:00 至 2024年07月17日 10:00 止
；
限时竞价时间：2024年07月17日 10:00起

限时竞价周期（秒）

300

生意成交

1、接纳协议方法和网络竞价方法成交
，受让方效劳费收取比例均为成交额的5%
。生意效劳费缺乏500元
，则按500元收取
。
2、转让标的竞价（报价）竣事后
，受让方所交纳的生意包管金在结算价款历程中冲抵标的部分成交价款
。
3、受让方应在转让标的竞价竣事后3个事情日内按竞价系统提醒将成交价款及生意效劳费交纳至欧博abg官网指定账户
，并携带报名质料原件及自己身份证件原件(受让方为法人的须经办人身份证件原件)至哈交所并签署《动态报价效果通知单》
。
4、意向受让方未乐成受让标的的
，欧博abg官网在竞价竣事后2-5个事情日治理包管金原路无息退还手续
，详细到账时间以银行系统为准
。
5、受让方须在交齐所有效劳费及成交价款后5个事情日内凭《动态报价效果通知单》与转让方签署《国有资产转让条约》
，并按约准时间对标的举行交割
，所有交割程序推行完毕后
，由转让方双方配合出具《转款函》等相关质推测哈尔滨欧博abg官网所处治理成交价款转款手续
。

联系
方法

标的咨询

展示时间、所在：通告期内
，王兆街45号院内
。意向受让方须在2024年7月10日9:00-7月16日16:00（事情时间）到标的现
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，报名时受让方须特殊提供转让方盖章的《现场审查确认书》
，如无法知足上述要求则报名审核不可通过
。

展示联系人及电话：王先生
，15244616864
。

项目联系人及电话：程女士
，0451-58700011
。

咨询时间

通告期内事情时间
，节沐日除外
。

单位地点

哈尔滨市道里区抚顺街1号
。

其他